深圳房地产买卖协议纠纷律师

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广东国晖律师事务所（深圳最大）房地产律师团队统一咨询电话152-2021-1126刘律师。qq2549081961.一度闹得沸沸扬扬的深圳“海上皇宫”事件(本报曾作报道)终于尘埃落定。尽管其老板深圳时尚集团董事长郭奎章曾坚定地表示“不可能会被拆除”，但该建筑终究还是没能逃过被拆除的命运。昨日(5月13日)上午，深圳市龙岗区法院正式启动了对“海上皇宫”的拆除工作。

　　昨日上午10时许，随着现场总指挥的一声令下，海上精英公司自行安排40多人的专业队伍开始对“海上皇宫”建筑构造物进行起锚工作，同时也对上盖房屋建筑开始拆除。

　　“海上皇宫”漂浮在距离深圳市区50多公里的南澳东山湾海域上，为深圳市海上精英娱乐有限公司建设。据称建设耗资近亿元，内部装修极为奢华。不过，这座别具一格的海上建筑却实为违建。

　　2010年1月20日，广东省海洋与渔业局作出处理意见：深圳海上精英公司在未取得海域使用权的情况下建设“海上皇宫”，该行为属于违法占用海域行为。

　　经调查组查实，“海上皇宫”不符合海洋功能区划，不符合用海审批条件，一直未取得海域使用权证书，省、市、区三级海洋主管部门也没有对其用海作出过任何批文。

　　据海上皇宫负责人介绍，初建之时，像周边小渔排一样，不需要任何手续即可开建。但后来在申报合法手续时遇到阻力，“国家对海上休闲渔业如何办手续没有界定，不好批。”项目最早于2003年开建，在海上存在实际已经超过7年。

　　“欢迎媒体曝光，我省了一大笔宣传费”，“谁想拆除‘海上皇宫’是不可能的”……“海上皇宫”主人郭奎章此前在接受媒体采访时冒出了诸多“雷人”语言。

　　从最开始声称 “谁想拆除‘海上皇宫’是不可能的”，到昨日正式动工拆解，或许郭奎章的最近几个月并不好过。

　　据悉，在天气状态良好的情况下，预计整个执行时间为15天左右。