深圳工程合同律师

施工引起的财产损害赔偿纠纷

2002年3月18日，原告吴×发起诉被告某通信公司，称通信公司在其房屋北面挖通信管道和接线坑时，导致其房屋墙体板面开裂，裂缝还有发展的趋势，经景德镇市房屋安全鉴定站鉴定为局部危房，诉求被告赔偿其房屋加固费30000元，鉴定费500元，交通费500元。通信公司依法委托江西景德律师事务所沈英华律师为代理人，参与本案的诉讼活动。代理律师分析认为：本案标的虽为区区3万元，但涉及面广，如果我方败诉赔偿，通信管道沿途居民很有可能群起索赔，势必给通信公司造成难以预料的巨大损失。因此，律师建议通信公司不惜代价向省级鉴定部门申请重新鉴定，并力争否定原告房屋裂缝系被告施工行为造成。
2002年7月24日，江西赣建工程司法鉴定中心经过现场查勘原告房屋情况后分析认为：原告的房屋仅一、二层墙体粉刷层局部产生竖向裂缝，三层未出现裂缝，判定该裂缝非基础沉降不均所致；该私房基础埋梁1.84米，电线电缆沟建筑深2.02米，其相净距为1米左右，高差为0.18米，符合《建筑物地基基础设计规范》（gbj-89）中4.5.1条款的规定，对该私房基础不应产生影响；造成裂缝的主要原因为，未设砼圈梁、梁垫、砼地圈梁，且砌体砖砌筑不规范，加之该房于1998年涨大水时浸泡过等综合因素所致。并据此作出鉴定结论：原告吴×发私房现存裂缝与通信公司的施工行为之间无因果关系。
此后，原告自知胜诉无望，遂于2002年10月21日向法院申请撤诉，浮梁县人民法院已经作出民事裁定书：准予原告吴×发撤回起诉，案件受理费1210元，减半收取605元，由原告承担。