深圳律师函

广东国晖律师事务所（深圳最大所之一）团队统一电话13590119151丁律师，qq在线咨询2549081961团队合作、专业分工、资源整合；为最大化保障当事人权益提供了条件。地址：福田莲花支路1001号公交大厦三层。地铁：莲花北站；公交：公交大厦站、中级法院站。，业主们已经聘请了律师，准备打官司，他们还给镇海区住建局发了律师函，要求住建局就监管失责承担法律责任。

　　镇海住建局局长施宇峰表示，如果业主认为住建部门监管失责，存在猫腻，住建局欢迎业主走司法途径或直接向纪委举报，也希望业主与开发商之间的纠纷以司法途径解决。

　　记者昨天就此咨询了上海市建纬律师事务所杭州分所王钦律师。

　　王律师说，房屋质量问题有两种，一种是影响主体结构、入住不安全的严重质量问题，另一种是影响房屋使用功能的非严重质量问题，合生国际城出现的墙体渗水、卫生间漏水等均属后者。

　　王律师说，这种情况下，在赔偿时应根据双方合同由开发商对房屋进行维修，如果开发商不配合或进度过于缓慢，业主可以聘期第三方具有专业资质的机构进行维修，维修金向开发商去报销。深圳律师函